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Description
Nous vous présentons cet appartement de quatre chambres situé à Póvoa de Santo Adrião, un secteur résidentiel consolidé bénéficiant d’une demande locative constante et d’un fort potentiel de valorisation grâce à sa proximité avec Lisbonne.
Le bien dispose de quatre chambres aux surfaces confortables et d’une distribution fonctionnelle avec séparation claire entre espace social et espace privé, le rendant particulièrement adapté à la location traditionnelle longue durée ou à la location par chambre.
Son exposition est-ouest garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, élément déterminant pour l’attractivité locative. Le salon spacieux permet de créer deux espaces distincts, séjour et salle à manger, augmentant son potentiel auprès de familles et de professionnels.
La cuisine comprend une véranda fermée, offrant une flexibilité supplémentaire pour buanderie ou rangement. L’appartement dispose également d’une cave, ajoutant une valeur pratique appréciée des locataires.
Situé dans un quartier résidentiel doté d’infrastructures complètes, à proximité d’écoles, de supermarchés, de pharmacies et de commerces, le bien bénéficie d’un environnement favorable à une demande locative stable.
Son emplacement stratégique constitue l’un de ses principaux atouts, avec un accès rapide aux axes routiers majeurs tels que la CRIL et l’A8, facilitant les déplacements vers le centre de Lisbonne et les zones d’activité économique, tout en maintenant un prix au mètre carré plus compétitif que dans la capitale.
Póvoa de Santo Adrião présente un excellent équilibre entre prix d’acquisition, potentiel locatif et valorisation à moyen et long terme.
Cet appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant :
• Demande locative stable
• Optimisation du rendement
• Potentiel de valorisation
• Localisation stratégique proche de Lisbonne
Pour plus d’informations ou une estimation du rendement locatif, contactez-nous.
TPH166-01
Appartement T4 à Póvoa de Santo Adrião – Espace, confort et accès rapide à Lisbonne
Vente: 374 000 €
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Catégorie Apartment |
Typologie T4 |
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État Renové |
Certificat C |
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Aire 95.33 m² |
Superficie brute 107.39 m² |
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11 Zones de divisions
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Exposition solaire
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8 Caractéristiques
Pièce(s)
Salle(s) de bain
Armoire(s)
Balcon
Chauffage central
Cave Débarras
Cuisine équipée
Cagibi
Plans
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