Maison Rustique avec Sauna – Castanheira de Pêra

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Description

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Nous vous présentons cette charmante maison de village de style rustique, située à Pêra, un village pittoresque du centre du Portugal, à seulement 5 minutes de Castanheira de Pêra, avec des liaisons vers l’IC8 (direction Pombal ou Castelo Branco) et l’A13 (direction Coimbra ou Tomar).

Une propriété unique qui allie charme traditionnel et confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et qualité de vie.

Caractéristiques principales :
Typologie : Maison mitoyenne à l’architecture rustique
Superficie du terrain : 930 m²
Extras : Sauna privé, grenier spacieux, verger productif avec plus de 20 arbres fruitiers
Chauffage et confort : Pompe à chaleur et radiateurs dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage, excellente isolation thermique et acoustique
Environnement extérieur : Jardin avec système d’irrigation automatique, accès direct à un ruisseau d’eau claire et à la piscine naturelle du village

Description générale :

Cette propriété conserve son caractère authentique avec des murs en pierre apparente, des poutres en bois massif et des sols en chêne et en terre cuite, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de personnalité. La lumière naturelle abonde dans toutes les pièces, mettant en valeur l’ambiance sereine de la maison.

Le rez-de-chaussée comprend un espace extérieur avec jardin et l’entrée de la maison. Il dispose d’une grande cuisine équipée, d’une chambre double, d’une salle de bains, d’un espace de rangement, d’un escalier en bois menant à l’étage, et d’une vaste salle à manger vitrée avec vue privilégiée sur le jardin.

L’étage dispose d’un grand hall, parfait pour être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs, d’une chambre double, d’une salle de bains, d’un accès au grenier et d’un large balcon couvert avec barbecue et espace repas. La maison comprend également un sauna, idéal pour des moments de détente en fin de journée.

L’extérieur est tout aussi attrayant, avec un terrain généreux de 930 m², un jardin soigné, un verger établi et suffisamment d’espace pour la culture ou les activités familiales. Il dispose également d’une cheminée extérieure. Un ancien chemin romain à l’arrière mène directement à un ruisseau cristallin, parfait pour des baignades rafraîchissantes en été.

En face de la maison se trouve le Grémio Recreativo União Perense avec son café et son espace de restauration. Il existe également un parc avec des tables de pique-nique et une piscine naturelle réservée aux habitants pendant la saison estivale.

Localisation et environnement : Située dans un village calme et entouré de nature, la propriété bénéficie d’un fort esprit communautaire. Le village dispose d’un club social, d’une église, d’un terrain de football et de sentiers de randonnée. À quelques minutes se trouvent des supermarchés, des pharmacies, des cafés, la plage fluviale de Poço Corga (élue Plage Fluviale Révélation 2024) et la plus grande piscine à vagues artificielles d’Europe – la célèbre Praia das Rocas.

Opportunité d’investissement
Avec un fort potentiel de valorisation et seulement quelques détails à rénover (comme l’escalier intérieur), cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent un refuge à la campagne, une résidence principale ou un projet touristique authentique et plein de charme.

Contactez-nous du lundi au dimanche, de 10h à 20h.
Tél : 210 999 489.

Référence : Triomphe Imo Invest TPH001-450